Mentions légales
Raison sociale : ANAGALIS GESTION-82 Chemin des Cowels-34160 SAINT DREZERY- France
contact@anagalisgestion.fr /www.anagalisgestion.fr –Tel 04 67 12 14 55
SARL au capital de 10 000 euros-Caisse de Garantie SOCAF
Montant de la Garantie : 150 000 euros-RCS Montpellier 511 429 458
Médiateur
Conformément aux articles L611-1 à L641-1 et R612-1 à R612-2 du Code de la consommation, le médiateur de la consommation dont le Cabinet ANAGALIS GESTION relève est MEDIMMOCONSO-1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
Editeur du site
Ce site est édité par :
Anagalis Gestion
82 Chemin des Cowels
34160 Saint-Drézéry
04 67 12 14 55
Directeur de la publication
Sandra Martinengo
contact@anagalisgestion.fr
Hébergeur
Ce site est hébergé par :
OVH
2 Rue Kellermann
59100 Roubaix
09 72 10 10 07
Utilisation des données à caractère personnel collectées sur le site
Le Cabinet ANAGALIS GESTION s’interdit toute revente de fichiers, qu’il s’agisse d’adresses postales, d’adresses e-mail, de numéros de téléphone, de télécopie ou de tout autre renseignement. Le Cabinet s’engage à préserver la confidentialité des informations fournies en ligne par l’internaute lorsqu’il complète le formulaire de demande de contact. Les données à caractère personnel ainsi collectées sont utilisées uniquement pour répondre à vos demandes. Le refus de l’internaute de communiquer les éléments personnels demandés aura pour conséquence l’impossibilité pour le Cabinet de répondre à votre demande. Les internautes peuvent demander le formulaire RGPD du Cabinet en envoyant leur demande sur contact@anagalisgestion.fr
HONORAIRES DE GESTION COURANTE pour les lots d’habitation :
HONORAIRES « Service Intégral » pour propriétaires ANGLOPHONE : 80 euros HT (96 Euros TTC) par mois, puis application des Honoraires de Gestion Courante.
– Pour les loyers mensuels toutes charges entre 801 € et 1.500 € : 5 % HT (6 % TTC) de tous les encaissements ;
HONORAIRES DE GESTION COURANTE pour les lots d’habitation :
– Pour les loyers mensuels toutes charges inférieurs à 550 € : 7 % HT (8,40 % TTC) de tous les encaissements ;
– Pour les loyers mensuels toutes charges entre 551 € et 800 % : 6 % HT (7,20 % TTC) de tous les encaissements ;
– Pour les loyers mensuels toutes charges entre 801 € et 1.500 € : 5 % HT (6 % TTC) de tous les encaissements ;
– Pour les loyers mensuels toutes charges supérieur à 1500 € : 4 % HT (4,80 % TTC) de tous les encaissements.
HONORAIRES DE LOCATION pour les lots d’habitation (recherche du locataire- rédaction des actes-état des lieux d’entrée) :
Pour les locations faites par les agences partenaires : honoraires qui ne dépassent pas les plafonds fixés par la loi ALUR et déterminés chaque année.
Pour les locations faites directement par Anagalis Gestion, honoraires ci-dessous, sous réserve du respect des plafonds de la loi ALUR :
| loyer mois/toutes charges | part propriétaire TTC | part locataire TTC |
| 0-300 € | 300 € | 300 € |
| 300-400 € | 400 € | 400 € |
| 400-600 € | 500 € | 500 € |
| 600-800 € | 600 € | 600 € |
| 800-1000 € | 800 € | 800 € |
| PLUS DE 1000 € | 1000 € | 1000 € |
HONORAIRES REDACTION DIVERS D’ACTES
- Avenant à un bail habitation : 150 euros HT à la charge du bailleur et 150 euros HT à la charge du locataire
- Renouvellement d’un bail habitation : 250 euros HT à la charge du locataire ou du Bailleur, selon le demandeur du renouvellement du bail
HONORAIRES DE GESTION COURANTE pour les locaux professionnels ou commerciaux : 10 % HT de tous les encaissements
HONORAIRES DE LOCATION pour les locaux professionnels ou commerciaux
Ces honoraires sont librement et conventionnellement répartis entre le bailleur et le preneur, et sont calculés sur la base du montant annuel du loyer hors taxes et hors charges.
1- RECHERCHE ET SELECTION des locataires : 36,00% HT
2- REDACTION BAIL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL
– Etablissement d’un bail : 6,00% HT avec un minimum de perception de 500 euros HT
– Rédaction d’un avenant de bail commercial : 1,80% HT avec un minimum de perception de 150 euros HT
– Mise à jour du dossier locataire suite à cession de bail : facturation au temps passé, suivant les honoraires à la vacation
3- CONSTAT D’ETAT DES LIEUX
– Local commercial ou professionnel (par m²) 1,40 € HT le m2 avec un minimum de perception de 500 euros HT
HONORAIRES GESTION DES SINISTRES: 100 € HT (120 euros TTC) à l’ouverture du sinistre, puis facturation au temps passé suivant vacation
HONORAIRES A LA VACATION : 90 euros HT de l’heure
HONORAIRES DE DECLARATION DES REVENUS FONCIERS : FACULTATIF
Honoraires annuels de 100 € HT (120 € TTC) par lot principal.